ダイアパレス平塚

  • 神奈川県平塚市田村二丁目

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩42分

  • 1988年築 / 8階建 / 105戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,350万円
35.9万円/㎡
相場
2,284万円
34.9万円/㎡
1,209
1,926
2,643
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,926万円〜2,643万円
29.5万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス平塚
2,350万円（35.9万円/㎡）/ 2階 / 65.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は22.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,350万円35.9万円2階 65.38㎡ 2LDK東
2025/08/061,390万円21.3万円8階 65.38㎡ 2LDK南
2025/07/071,490万円22.8万円8階 65.38㎡ 2LDK東
2025/04/121,590万円24.3万円8階 65.38㎡ 2LDK南
2025/03/161,690万円25.8万円8階 65.38㎡ 2LDK南
2025/02/24980万円15.0万円2階 65.38㎡ 3LDK南東
2025/02/231,730万円26.5万円8階 65.38㎡ 2LDK南
2025/01/181,490万円22.8万円1階 65.38㎡ 3LDK+南東
2024/12/151,530万円23.4万円1階 65.38㎡ 3LDK南東
2024/11/251,780万円27.2万円8階 65.38㎡ 2LDK南
2024/08/131,580万円24.2万円1階 65.38㎡ 3LDK東
2024/07/041,680万円25.7万円1階 65.38㎡ 3LDK東
2024/04/091,680万円25.7万円1階 65.38㎡ 3LDK+南東
2024/04/06980万円15.0万円6階 65.38㎡ 3LDK南
2024/02/251,780万円27.2万円1階 65.38㎡ 3LDK南東
2024/02/201,650万円25.2万円6階 65.38㎡ 3LDK東
2024/01/271,120万円17.1万円8階 65.38㎡ 2LDK南
2023/12/131,020万円15.6万円6階 65.38㎡ 3LDK東
2023/11/271,200万円18.4万円8階 65.38㎡ 2LDK南
2023/10/141,350万円20.6万円2階 65.38㎡ 3LDK東
2023/08/241,280万円19.6万円1階 65.38㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ダイアパレス平塚
平塚市田村二丁目
平塚駅42分 2,350万円35.9万円65.38㎡2LDK2階 / 8階建 東1988年105戸RC
2025/05/05サニークレスト湘南平塚弐番館
平塚市纒
平塚駅49分 1,650万円28.0万円58.83㎡2SLDK7階 / 7階建 南1993年69戸RC
2023/11/25ダイアパレス平塚第5
平塚市田村一丁目
平塚駅2分 1,980万円29.1万円68.09㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1991年68戸RC
2026/02/10平塚スカイハイツ
平塚市大原
平塚駅62分 1,980万円30.0万円66㎡3LDK4階 / 7階建 西1983年112戸SRC
2025/02/23ライオンズマンション平塚総合公園第2
平塚市四之宮一丁目
平塚駅30分 1,790万円28.6万円62.57㎡3LDK6階 / 9階建 南1990年63戸RC
2025/07/19ライオンズマンション平塚見附町第2
平塚市見附町
平塚駅12分 2,290万円32.5万円70.56㎡3LDK6階 / 10階建 南東1990年83戸SRC
2025/03/29ライオンズプラザ平塚
平塚市明石町
平塚駅5分 2,680万円41.9万円64㎡2SLDK9階 / 14階建 南1992年114戸SRC
2026/01/28ライオンズプラザ平塚第2
平塚市明石町
平塚駅6分 2,280万円42.7万円53.4㎡3LDK8階 / 10階建 南1992年113戸SRC
2025/05/11サニープラザ平塚
平塚市紅谷町
平塚駅3分 2,050万円38.4万円53.33㎡2DK+S6階 / 14階建 南西1984年87戸SRC
2025/09/29パレ平塚すみれ平四番館
平塚市菫平
平塚駅18分 2,480万円33.4万円74.22㎡3LDK1階 / 8階建 南1983年94戸SRC
2026/02/09パレ平塚すみれ平弐番館
平塚市菫平
平塚駅16分 2,280万円33.7万円67.62㎡3LDK4階 / 8階建 南1983年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、平塚市では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は平塚市の平均と比較して22.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
平塚市
29.3万円/㎡
前年比-9.4%
神奈川県
平塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス平塚
所在地神奈川県平塚市田村二丁目
交通東海道本線平塚駅徒歩42分
築年月1988年
階数8階建
総戸数105戸
建物構造RC
土地権利所有権

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